大學校外租屋 別貪小便宜

大學校外租屋 別貪小便宜

* 2011-03-04
* 中國時報
* 【蘇瑋璇、葉德正、唐嘉邦、曾百村、陳惠芳、林金池／綜合報導】

　▲宜蘭大學周邊約5千元就可以租家具、網路一應俱全的學生套房。（曾百村攝）

　▲宜蘭大學周邊約5千元就可以租家具、網路一應俱全的學生套房。（曾百村攝）

　▲大學生外宿當「蝸牛族」比例高，但許多不合乎法令規定的租賃套房、雅房，潛在高度風險，亟需政府解決。（蘇瑋璇攝）

　▲大學生外宿當「蝸牛族」比例高，但許多不合乎法令規定的租賃套房、雅房，潛在高度風險，亟需政府解決。（蘇瑋璇攝）

　大學宿舍不足，學生只能仰賴周邊租屋市場，輔大及淡江每月租房價格約為六千元，宜蘭五千元上下；台北市的師大商圈套房一萬元起跳，政大要價七千，價格不僅受到地段左右，裝潢好壞、坪數大小、有沒有設置逃生設備，也會影響租金高低，租屋族千萬不要貪小便宜。

　新莊輔大租屋行情約在四千至八千元之間，因外地、外籍學生多，租屋需求大，房間搶手；但上學期輔大校方在福營路上增設「輔仁勵學宿舍」，提供二人房和四人房，環境新穎、離校又近，房價便宜，不少學生趨之若鶩。

　淡江大學租屋處大都集中在淡水水源街、大田寮、大學城等，租金視房間等級而定，月租約在二千五百元到七千元之間，多年來因租屋學生數量保持高檔穩定，房租變動不大。

　宜蘭大學周邊學生套房價格每月約四、五千元，房東陳先生表示，宜蘭地處潮濕，學生套房大多設有除濕機，但有些學生希望把衣服順便烘乾，沒人在家也開著除濕機，是火災的隱憂。

　花蓮慈濟大學學生宿舍都是套房且個人空間設施佳，建築外觀也美侖美奐，設備齊全且容量足夠，但還是有不少學生選擇校外賃屋。

　台北市師大、公館商圈租屋需求眾多，除，加上捷運淡水線、新店線通過，成為熱門租屋地段，套房租金約一萬元，雅房則是八千元上下。

　有廿多間出租套房的劉太太指出，租金高低取決於面積大小、裝潢好壞、寬廣的公共空間，以及兩個以上的逃生出入口，這些都會影響租金，建議房客要多比較，千萬不要貪小便宜。

　政大租屋族也不少，指南路、新光路距離學校比較近的套房，房租從五千五百元到九千元不等，而雅房則是套房的八折，部分同學考量房租過高，寧願選擇新北市深坑、新店等地租屋。